Gerente de Projetos de Manutenção (América Latina)

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Chapman Management Group

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11 - 50 funcionários

Com mais de 25 anos de experiência em corretagem de investimentos, desenvolvimento e gestão de propriedades no Arizona, o Chapman Management Group tem sido um parceiro essencial no crescimento de Tucson.

Descrição

• Gerenciar e coordenar projetos de manutenção e melhorias de capital desde a iniciação até a conclusão. • Desenvolver escopos, cronogramas e orçamentos de projetos; monitorar o progresso e garantir a entrega dentro das restrições. • Solicitar e avaliar propostas de fornecedores; negociar contratos e gerenciar o relacionamento com empreiteiros. • Supervisionar a execução de contratos, garantindo que os fornecedores cumpram o escopo, a qualidade e os prazos. • Acompanhar despesas dos projetos e manter conformidade orçamentária; escalonar variações quando necessário. • Coordenar com as equipes locais, gerentes de propriedades e equipe administrativa para minimizar a interrupção aos residentes. • Gerenciar projetos de life safety (segurança de vida), incluindo sistemas de proteção contra incêndio, modernização de elevadores, substituições de HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado) e inspeções relacionadas. • Supervisionar operações diárias de manutenção quando necessário, apoiando técnicos de site e Administradores de Suporte à Propriedade. • Manter documentação de projeto organizada, incluindo contratos, licenças, relatórios de inspeção e registros de encerramento. • Fornecer atualizações regulares de status dos projetos ao Diretor de Manutenção e aos proprietários.

🎯 Requisitos

• 3+ anos de experiência em gerenciamento de projetos em um ambiente de manutenção residencial ou multifamiliar, ou experiência em gerenciamento de construção. • Experiência comprovada no gerenciamento de sistemas de life safety (segurança de vida) e em operações regulares de manutenção. • Experiência em gestão de contratos com fornecedores e em responsabilizar empreiteiros quanto ao escopo e ao orçamento. • Fortes habilidades em gestão orçamentária — capacidade de acompanhar despesas, gerir pedidos de compra (POs) e reportar variações. • Proficiência no Microsoft Office Suite (Word, Excel, Outlook); experiência com ferramentas de gerenciamento de projetos é um diferencial. • Experiência com software de gestão imobiliária (Entrata ou similar) é preferencial. • Fluência em inglês (escrito e falado) — obrigatório. • Fortes habilidades organizacionais e capacidade de gerenciar múltiplos projetos simultaneamente. • Capacidade de trabalhar de forma independente e remota com supervisão mínima.

🏖️ Benefícios

• PTO flexível: aproveite a liberdade de usar seus dias de folga (PTO) quando desejar ao longo do ano, com apenas duas datas obrigatórias. • Oportunidade de crescimento: oferecemos reais oportunidades de avanço na carreira e desenvolvimento profissional dentro da empresa. • Salário competitivo. • Trabalho remoto / Home office. • Deve estar disponível durante o horário central da Costa Leste dos EUA (8:30 às 17:00 EST).