Real Estate Analyst

🕒 Agosto 14

🌲 North Carolina, South Carolina – Remoto

🌲 North Carolina – Remote 🌴 South Carolina – Remote

⏰ Tempo Integral

🟡 Pleno

🟠 Sênior

🧐 Analista

🦅 Patrocina Visto H1B

Esta empresa já patrocinou vistos H1B no passado.

👻 Score fantasma 10%

O que significa: quão provável esta vaga está aberta sem contratação ativa.Como ler: 60% ou mais significa que achamos que é uma vaga fantasma. Pontuações mais baixas preocupam menos.Como pontuamos: tempo em aberto, republicações, vagas abertas vs tamanho do time, rapidez para fechar vagas, e se o salário está divulgado.Observação: é uma estimativa de dados públicos, não um julgamento da empresa. Vagas reais podem ter pontuação alta, então use como uma dica, não como um fato.

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Five Below

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10.000+ funcionários

Fundada em 2002

🛒 Varejo

👥 B2C

🛍️ Comércio Eletrônico

💰 $194.000.000 Private Equity Round em 2010-10

Retail • B2C • eCommerce

Na Five Below, nosso crescimento é resultado das pessoas que abraçam nosso propósito: Sabemos que a vida é muito melhor quando você está livre para Relaxar & Se Divertir em uma experiência incrível, cheia de possibilidades ilimitadas, com preços tão baixos que você sempre pode dizer sim às novidades mais legais! Basta perguntar a qualquer um dos nossos mais de 20.000 colaboradores que trabalham na Five Below e eles vão te contar que não há nenhum outro lugar como este. Tudo começa com nosso propósito e, em seguida, o Caminho Five Below, que são nossos valores e comportamentos que todos e cada um dos colaboradores acreditam.

Descrição

• Execute a comprehensive and strategic real estate market plan throughout the entire real estate lifecycle for the assigned territory. • Collaborate with broker teams and analytics and senior real estate management to develop, refine, and execute market plans. • Collaborate with construction, design, facilities, finance, and asset management to support successful store launches and the full store lifecycle. • Select sites for new stores and existing-store repositioning opportunities. • Manage local real estate broker teams and third-party service providers. • Conduct field tours of potential and existing locations. • Work with legal counsel on lease negotiations. • Manage LOI and lease negotiation pipelines to achieve growth targets. • Prepare LOIs, site approval packages, financial reports, analyses, and site submittal packages for Real Estate Committee meetings. • Present proposed site approval packages at monthly Real Estate Committee meetings. • Travel frequently throughout the assigned territory to assess retail trade areas, traffic and retail patterns, demographic trends, and market shifts. • Communicate with operational partners and present strategy and priorities for new stores and potential relocations. • Develop and maintain relationships with key developers and external business partners. • Represent Five Below at select Regional and National ICSC Conventions. • Assist the real estate team with ad-hoc projects as assigned.

🎯 Requisitos

• Bachelor’s or Master’s degree in Business Administration or a real estate/finance-related concentration is preferred. • 3+ years of experience in retail real estate is required. • 1+ years of experience in market planning, site selection, and deal negotiation. • Experience managing third-party service providers, including local market brokers and outside legal counsel. • Superior communication, presentation, analytical, and problem-solving skills. • Ability to understand the audience and customer. • Strong negotiation and transaction management skills. • Ability to work in an ambiguous environment, identify and solve problems, and manage change. • Ability to recall information easily. • Self-motivated with critical attention to detail and deadlines. • Strong understanding of real estate practices and related legal principles. • Must be able to travel frequently.

🏖️ Benefícios

• Health coverage • Financial wellness support • Personal wellness support • Reasonable accommodations for individuals with disabilities