Orçamentista de Construção Comercial

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🔥 18 minutos atrás

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1 - 10 funcionários

🤝 B2B

🎯 Recrutamento

B2B • Recruitment

Grandes talentos são globais 🌏 - Ajudamos você a contratar talentos de alto nível, especializados e seniores no mundo todo.

Descrição

• Gerenciar propostas (bids) de construção comercial desde o convite inicial para licitação (Invitation to Bid - ITB) até a submissão final do orçamento • Realizar levantamentos detalhados de quantidades de materiais e mão de obra a partir de desenhos comerciais, especificações e conjuntos de plantas em PDF • Revisar plantas (blueprints), especificações, documentos contratuais e requisitos de escopo para identificar necessidades de orçamentação e possíveis lacunas • Desenvolver estimativas precisas por item (line-item) e detalhamentos do escopo • Preparar propostas de licitação, planilhas de escopo, cartas de proposta e qualificações do projeto • Definir inclusões, exclusões, esclarecimentos e provisões (allowances) • Gerenciar ITBs através do PlanHub • Emitir convites para licitação a subcontratados qualificados e monitorar a cobertura por trade • Acompanhar subcontratados para garantir cotações competitivas • Manter registros de contato de subcontratados e informações de pré-qualificação • Coletar e revisar cotações de subcontratados • Comparar escopos, preços, exclusões e qualificações para identificar discrepâncias • Realizar nivelamento de propostas (bid leveling) e determinar preços precisos e competitivos • Preparar preços de ordens de mudança (change orders) e documentação de suporte quando necessário • Identificar ambiguidades, informações ausentes, conflitos e problemas de escopo em plantas e especificações • Redigir e acompanhar RFIs (Requests for Information) • Monitorar respostas a RFIs e comunicar atualizações aos subcontratados que estão ofertando • Manter o calendário de licitações e cumprir prazos de submissão • Manter bancos de dados de subcontratados, contatos, pré-qualificações e status de cotações organizados e atualizados • Acompanhar licitações ativas desde o ITB inicial até a submissão final

🎯 Requisitos

• Mínimo de 3 anos de experiência em orçamentação de construção comercial, incluindo desenvolvimento de escopo e preparação de propostas • Sólida experiência na preparação de propostas comerciais (bid proposals) com exclusões, esclarecimentos, allowances e qualificações • Comprovada habilidade em realizar levantamentos de quantidades (quantity takeoffs) precisos a partir de plantas de construção comercial • Forte compreensão de blueprints comerciais, especificações, divisões CSI (CSI divisions) e documentos contratuais • Experiência prática com PlanHub para gestão de ITBs • Experiência com Contractor Foreman fortemente preferida; plataformas de orçamentação similares podem ser consideradas mediante demonstração de adaptabilidade • Proficiência em ferramentas de takeoff digital como Bluebeam, PlanSwift ou STACK • Experiência com Google Workspace e Adobe Acrobat Pro • Fortes habilidades de comunicação escrita para elaboração de propostas voltadas ao cliente • Habilidades de comunicação verbal seguras para contato com subcontratados, acompanhamentos e negociações • Altamente organizado, com grande atenção a detalhes e capacidade de gerenciar múltiplas licitações e prazos simultaneamente • Escritório doméstico dedicado, equipamento de computador confiável e internet de alta velocidade exigidos • Currículo deve estar formatado em inglês • Disponibilidade para trabalhar em fusos horários dos EUA • Experiência em projetos de construção comercial nos EUA

🏖️ Benefícios

• Trabalho remoto • Regime de trabalho flexível como contratado independente • Liberdade e flexibilidade para gerenciar o trabalho conforme suas próprias condições • Flexibilidade de horário dentro dos fusos horários dos EUA (EST, MST, CST e PST)