Coordenador de Projetos e Manutenção de Gestão de Propriedades

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Good Life Property Management

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11 - 50 funcionários

Fundada em 2013

🏠 Imobiliário

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A Good Life Property Management é uma empresa de gestão de propriedades com sede em San Diego, especializada na seleção de inquilinos e em serviços completos de administração para imóveis de aluguel. A empresa foca em tornar a propriedade de imóveis livre de complicações para os proprietários, garantindo ao mesmo tempo a satisfação dos inquilinos. Com um processo comprovado e compromisso com o atendimento ao cliente, a Good Life Property Management busca aprimorar a experiência de locação tanto para proprietários de imóveis quanto para moradores na região de San Diego.

Descrição

• Coordenar solicitações rotineiras de manutenção desde a abertura até a conclusão. • Diagnosticar problemas de manutenção e determinar a solução de reparo adequada. • Designar fornecedores/prestadores qualificados com base em disponibilidade, qualidade, preço e especialização. • Agendar reparos com proprietários, moradores e fornecedores. • Monitorar ordens de serviço para garantir conclusão em tempo hábil e resolver proativamente atrasos. • Gerenciar projetos de melhorias de capital, incluindo telhados, cercas, sistemas HVAC, pisos, pintura, encanamento, substituição de eletrodomésticos e outras melhorias de propriedade. • Coordenar projetos de restauração emergencial envolvendo danos por água, incêndio, mofo, tempestades ou risco biológico. • Elaborar cronogramas de projeto e monitorar o progresso até a conclusão. • Comunicar recomendações de reparo, atualizações de projeto, custos e prazos aos proprietários. • Manter relacionamentos com fornecedores aprovados. • Revisar orçamentos/estimativas quanto à completude e custo-efetividade. • Verificar se o trabalho concluído atende aos padrões de qualidade da empresa.

🎯 Requisitos

• Mínimo de 2 anos de experiência em coordenação de manutenção, coordenação de projetos, coordenação de construção ou gestão de propriedades. • Fortes habilidades organizacionais e de gestão de projetos. • Excelente comunicação verbal e escrita. • Habilidades excepcionais de atendimento ao cliente e negociação. • Capacidade de gerenciar múltiplas prioridades em um ambiente dinâmico. • Proficiência em Google Workspace (Gmail, Drive, Docs, Sheets). • Conexão de internet confiável de pelo menos 50 Mbps. • Desejável: graduação superior. • Experiência com AppFolio. • Experiência com LeadSimple. • Experiência em gestão de propriedades residenciais. • Experiência em construção ou restauração residencial. • Experiência em restauração por seguro ou coordenação de sinistros.