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Monitori - Monitor Imobiliario LTDA

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11 - 50 funcionários

Fundada em 2016

🏠 Imobiliário

💸 Finanças

🤝 B2B

Real Estate • Finance • B2B

Monitori - Monitor Imobiliário LTDA é uma consultoria brasileira e empresa de monitoramento de projetos que oferece supervisão independente e relatórios analíticos para desenvolvimentos imobiliários. Oferece serviços como monitoramento financeiro, terceirização de FP&A, gestão de recebíveis, auditorias de contratos e recebíveis, diagnósticos e gestão de obras, estudos de viabilidade, inspeções de ocupação e serviços de pagadoria. A Monitori trabalha com investidores, bancos, securitizadoras, incorporadoras e outras partes interessadas em imóveis para mapear riscos, supervisionar garantias e fornecer informações baseadas em dados para apoiar decisões de crédito e execução de projetos.

Descrição

• Atuar de forma estratégica no controle e gestão de obras, garantindo a confiabilidade das informações físico-financeiras; • Liderar a análise crítica das medições físicas e financeiras, assegurando aderência entre avanço executado e desembolso; • Acompanhar cronogramas físico-financeiros, identificando desvios e conduzindo planos de ação; • Realizar análises de descasamento físico x financeiro x liberações, avaliando impactos no fluxo de caixa; • Analisar orçamentos de obras (custos, CUB, SINAPI, método comparativo e premissas); • Acompanhar operações estruturadas (CRI e Plano Empresário); • Monitorar indicadores como razão de garantia, evolução de lastro, curva de desembolso e fluxo de caixa do empreendimento; • Acompanhar covenants e obrigações contratuais junto a securitizadoras e instituições financeiras; • Avaliar riscos técnicos e financeiros, propondo ações de mitigação; • Elaborar relatórios executivos e materiais para investidores e stakeholders; • Atuar na interface com incorporadoras, construtoras e demais agentes, conduzindo alinhamentos e cobranças técnicas.

🎯 Requisitos

• Formação superior completa em Engenharia Civil • Sólida experiência em planejamento, controle e gestão de obras • Excel avançado (mandatório), com forte capacidade analítica • Experiência com cronogramas físico-financeiros • Vivência em análise de descasamento físico x financeiro • Experiência com análise de orçamentos • Conhecimento em CRI e Plano Empresário • Familiaridade com conceitos como covenants, garantias e fluxo de caixa estruturado • Boa comunicação e capacidade de interação com diferentes stakeholders • Perfil crítico, proativo e orientado a resultado.

🏖️ Benefícios

• Adiantamento de salário • Assistência médica • Plano de carreira • PLR • Seguro de vida • Vale refeição • Assistência odontológica • Day Off