Acquisitions Director

🕒 Setembro 29

🤠 Texas – Remoto

🤠 Texas – Remote

💵 $130.000 - $165.000 / ano

⏰ Tempo Integral

🔴 Especialista

👔 Diretor

👻 Score fantasma 0%

O que significa: quão provável esta vaga está aberta sem contratação ativa.Como ler: 60% ou mais significa que achamos que é uma vaga fantasma. Pontuações mais baixas preocupam menos.Como pontuamos: tempo em aberto, republicações, vagas abertas vs tamanho do time, rapidez para fechar vagas, e se o salário está divulgado.Observação: é uma estimativa de dados públicos, não um julgamento da empresa. Vagas reais podem ter pontuação alta, então use como uma dica, não como um fato.

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Curbline Properties

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201 - 500 funcionários

🏠 Imobiliário

🛒 Varejo

💰 $150.000.000 Post IPO debt em 2025-07

Real Estate • Retail

A Curbline Properties é uma empresa do setor imobiliário e o único REIT (Fundo de Investimento Imobiliário) de varejo sem âncora, exclusivamente focado na propriedade e gestão de imóveis de conveniência. A empresa adquire, aluga e gerencia centros comerciais multi-inquilinos sem âncoras, localizados na linha do meio-fio em interseções bem movimentadas e corredores veiculares em mercados suburbanos desejáveis. A Curbline enfatiza locais de alta visibilidade com estacionamento dedicado, layouts de unidades padronizados, opções de drive-thru e uma combinação de inquilinos nacionais, regionais e locais; seus critérios de aquisição têm como alvo demográficos e tráfego (por exemplo, rendas familiares acima de $100K e tráfego médio diário acima de 30K).

Descrição

• Source, negotiate, and close convenience retail acquisition opportunities averaging $10mm-$15mm per investment • Lead deal efforts and partner with leadership to assess, recommend, and facilitate retail real estate acquisitions • Review financial projections and pricing analyses related to investments • Source off-market acquisitions through relationships with brokers and landlords • Participate in drafting and reviewing transaction documents such as LOIs and PSAs • Contribute to current and future corporate strategy implementation for the transactions team • Establish industry relationships for deal origination and sourcing • Identify and recommend new assets • Participate in negotiating acquisition business terms • Lead transaction processes by coordinating with departments, brokers, and internal/external legal counsel to consummate investments

🎯 Requisitos

• Experienced dealmaker well connected in the retail real estate industry • Prior retail real estate financial modeling experience • Ability to source, negotiate, and close acquisition opportunities under $20mm independently • Experience reviewing financial projections and pricing analyses using internal rate of return, return on investment, loan amortization schedules, and earnings accretion • Proficiency with Excel and Argus • Experience creatively sourcing off-market acquisitions through broker and landlord relationships • Experience participating in drafting and reviewing LOIs, PSAs, and other transaction documents • Exceptional attention to detail • Well-developed analytical and problem-solving abilities • Prior analytical and dealmaking experience in the retail real estate industry • Passion for retail real estate transactions and the dealmaking process • Strong communication, negotiation, and presentation skills • High degree of initiative and independent judgment • Strong educational background in finance, accounting, or real estate • Real estate and business financial acumen • Availability for occasional travel

🏖️ Benefícios

• Fully remote work arrangement • Occasional travel to tour assets, attend ICSC Conferences, and visit offices in Beachwood, OH and New York City, NY