Assistant Director, LIHTC Transaction Structuring

🕒 Maio 21

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Enterprise Community Partners

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1001 - 5000 funcionários

Fundada em 1982

🤲 Filantropia

🤝 Sem Fins Lucrativos

🏠 Imobiliário

Charity • Non-profit • Real Estate

A Enterprise Community Partners é uma organização nacional sem fins lucrativos dedicada a aumentar a oferta de habitações acessíveis e a promover a equidade racial e a resiliência dentro das comunidades. Desde 1982, eles investiram US$ 72 bilhões para criar e preservar mais de 1 milhão de lares nos Estados Unidos. A organização oferece uma gama de serviços, incluindo consultoria de políticas, financiamento para desenvolvedores e serviços de instituição financeira de desenvolvimento comunitário (CDFI). Sua missão centra-se em transformar lares e comunidades em lugares de orgulho, poder e pertencimento, com áreas de foco específicas no aumento da oferta de moradias, promoção da equidade racial e construção de mobilidade ascendente e resiliência. A Enterprise Community Partners também colabora com outras organizações para apoiar soluções habitacionais sustentáveis e equitativas por meio de seu programa Power Forward Communities. Eles visam promover mudanças investindo em moradias acessíveis e alinhar retornos financeiros com impacto social por meio do Enterprise Community Impact Note.

Descrição

• Review and refine financial models to ensure alignment with Enterprise modeling standards and tax law • Support underwriters and analysts by developing specialized model schedules • Assist the LIHTC Structuring Services team in monitoring and interpreting new LIHTC legislation • Partner with Finance and Investor Relations to provide accurate, investor-ready financial information and return analyses • Assist with initial equity funding at transaction closings • Review post-closing documentation to update financial models • Participate in tax credit adjuster calculations and provide final review as needed • Contribute to the training and onboarding of new analysts and underwriters • Work cross-functionally on special projects requiring tax and structuring expertise

🎯 Requisitos

• Bachelor's degree in Business, Accounting, Finance, or related field (Master's preferred) • 7-10+ years of experience with LIHTC • Familiarity with other federal tax credit programs (historic, solar, new markets) and state credit programs a plus • Extensive experience addressing complex tax structuring issues in LIHTC transactions • 5–7+ years of advanced Excel experience, including modeling for tax-incentivized real estate deals • Knowledge of real estate ownership structures and entity classifications • General understanding of accounting treatment for construction costs • Familiarity with Microsoft Word and PowerPoint • Strong communication and interpersonal skills

🏖️ Benefícios

• Annual performance bonuses • Generous paid leave programs • Dental, health, and vision care plans • Family-building benefits such as adoption and surrogacy support • Flexible work arrangements • Health advocacy • Employee Assistance Program (EAP) • Mental health benefits • Financial education • Wellness programs • Auto-enrollment in the 401(k) plan with employer matching contributions • Learning and development opportunities