Objektmanager:in - Apartments

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Berlinovo Immobilien Gesellschaft

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201 - 500 Mitarbeiter

Gegründet 2012

🏠 Immobilien

🏛️ Regierung

Real Estate • Government

Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft ist ein landeseigenes Berliner Immobilienunternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Berlin entwickelt, erwirbt und verwaltet. Das Unternehmen betreibt und vermietet Wohnungen – darunter studentische, seniorenfreundliche und barrierearme Einheiten – verwaltet Wohn- und Gewerbemietverhältnisse, bietet Mieterservices und beteiligt sich in Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern an städtischen Quartiersentwicklungsprojekten. Das Unternehmen wickelt zudem Immobilienkäufe und -verkäufe ab und bietet öffentlich zugängliche Dienste wie Mietermagazine, Servicecenter und digitale Anzeigen an.

Beschreibung

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Unterstützung in der Ausschreibung sowie Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen • Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwält:inen und Versicherungen • Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mieter:inen in der EDV und fortlaufende Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand • Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen • Durchführen des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen • Kündigen von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen • Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien • Vorbereiten, Erteilen und Überwachen von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten

🎯 Anforderungen

• abgeschlossene kaufmännische Ausbildung idealerweise in der Immobilienwirtschaft bzw. eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation • einschlägige Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments • Know-how im Gewerbemietrecht und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes • Engagement, Organisationsvermögen und Handlungsgeschick • gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme und SAP-Kenntnisse • Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft

🏖️ Vorteile

• Unbefristeter Arbeits­vertrag mit einem lande­seigenen Unternehmen • Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft • etablierter krisensicherer Arbeitgeber • Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 60% Mobilem Arbeiten • 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12. • Deutschlandticket-Job • Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten • Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)