Objektmanager:in - Bestand Wohnen (Kaulsdorf)

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Berlinovo Immobilien Gesellschaft

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201 - 500 Mitarbeiter

Gegründet 2012

🏠 Immobilien

🏛️ Regierung

Real Estate • Government

Die Berlinovo Immobilien Gesellschaft ist ein landeseigenes Berliner Immobilienunternehmen, das Wohn- und Gewerbeimmobilien in ganz Berlin entwickelt, erwirbt und verwaltet. Das Unternehmen betreibt und vermietet Wohnungen – darunter studentische, seniorenfreundliche und barrierearme Einheiten – verwaltet Wohn- und Gewerbemietverhältnisse, bietet Mieterservices und beteiligt sich in Zusammenarbeit mit kommunalen Partnern an städtischen Quartiersentwicklungsprojekten. Das Unternehmen wickelt zudem Immobilienkäufe und -verkäufe ab und bietet öffentlich zugängliche Dienste wie Mietermagazine, Servicecenter und digitale Anzeigen an.

Beschreibung

• Eigenverantwortliche Betreuung des Tagesgeschäfts sowie erste:r Ansprechpartner:in für unsere Mieter:innen als Sprachrohr zur berlinovo. • Überwachung der Verwalterpflichten und die Abrechnung der Mietkautionen • Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirken bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes sowie Überprüfen und Weiterbelasten von Instandhaltungsrechnungen • Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen • Prüfen und Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen • Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens; Zusammenarbeiten mit Rechtsanwälten; Weiterbearbeiten des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen etc. • Bearbeiten und Bestätigen von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung; Durchführen von Wohnungsabnahmen und -übergaben • Prüfen, Bearbeiten und Freigeben der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung

🎯 Anforderungen

• abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau, zum/zur Immobilienfachwirt:in oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation • einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum • fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen • mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick • guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP • Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft

🏖️ Vorteile

• Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft • etablierter krisensicherer Arbeitgeber • Work-Life-Balance durch Gleitzeit und bis zu 60% Mobilem Arbeiten • 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12. • Deutschlandticket-Job • Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten • Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)