Asset Manager (m/w/d)

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Dawonia

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201 - 500 Mitarbeiter

🏠 Immobilien

👥 B2C

Real Estate • B2C

Dawonia ist ein großes bayerisches Wohnimmobilienunternehmen, das etwa 25. 000 Miet- und Eigentumseinheiten in Süddeutschland verwaltet. Es bietet Wohnungsvermietungen, Immobilienverkäufe, Parkplätze und Gewerbeflächen sowie umfassendes Immobilien- und Portfoliomanagement an. Das Unternehmen betreibt mehrere regionale Büros (München, Nürnberg, Regensburg, Würzburg), legt Wert auf Nachhaltigkeit und ESG-Berichterstattung in der Entwicklung und im Betrieb und bietet Mieterservices, digitale Werkzeuge (My Dawonia App) und transaktions- und investitionsbezogene Dienstleistungen für Investoren an.

Beschreibung

• Gesamtwirtschaftliche Verantwortung für Neubau-, Nachverdichtungs- und Modernisierungsprojekte für den Eigenbestand sowie für Privatisierungen in Kernstädten Süddeutschlands • Entscheidungsträger von Projektzielen, -rahmenbedingungen und Produktdefinition der verantworteten Projekte • Ganzheitliche Steuerung kaufmännischer, rechtlicher und technischer Schnittstellen zur erfolgreichen Umsetzung der Gesamtstrategie • Erstellung, Bewertung und Weiterentwicklung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Businessplänen als Grundlage für Investitionsentscheidungen • Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen zur Planung, Abstimmung und Umsetzung von Businessplänen • Erstellung von Handlungsempfehlungen als Entscheidungsgrundlage für Lenkungskreise • Wahrnehmung der Eigentümerfunktion sowie Steuerung und Weiterentwicklung eines zugeordneten Wohnungsportfolios im Sinne der Unternehmens- und Nachhaltigkeitsstrategie • Identifikation und Hebung von Wertsteigerungs- und Renditepotenzialen auf Objekt- und Projektebene • Übernahme von Sonderthemen und Projektaufgaben sowie kontinuierlicher Impulsgeber für Optimierung • Zentraler Ansprechpartner für wertrelevante Fragestellungen rund um einzelne Liegenschaften

🎯 Anforderungen

• Mehrjährige relevante Berufserfahrung im objekt- und projektbezogenen Asset Management – idealerweise in der Wohnungswirtschaft • Projekterfahrung in der strategisch, kaufmännischen Umsetzung von Neubau-, Nachverdichtungs- und Modernisierungsprojekten • Sehr gute Kenntnisse in der Erstellung, Analyse und Bewertung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Businessplänen • Abgeschlossenes Studium, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, oder vergleichbare Qualifikation • Gute Kenntnisse des Wohnungsmarktes in Süddeutschland • Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie ausgeprägtes unternehmerisches Denken • Hohe Einsatzbereitschaft, Verantwortungsbewusstsein und Freude daran, Themen aktiv voranzutreiben • Kommunikationsstärke und Begeisterung für interdisziplinäre Zusammenarbeit • Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere sehr gute Excel-Kenntnisse • Sehr gute Deutschkenntnisse

🏖️ Vorteile

• Anspruchsvolle und zugleich spannende Aufgaben für Menschen, die Herausforderungen mögen • Kreative Arbeitsatmosphäre, motivierte Teams mit wertschätzendem Umgang • Attraktive Vergütung mit flexiblen Arbeitsplatz- und -zeitregelungen (teilweise mobiles Arbeiten möglich) • Großzügige Urlaubsregelung von 30 Tagen pro Jahr, darüber hinaus genießen unsere Mitarbeiter:innen arbeitsfreie Tage an Weihnachten und Silvester • Arbeitgeberfinanzierte Krankenzusatzversicherung und eine hervorragende betriebliche Altersversorgung • Nach der Probezeit besteht die Möglichkeit sich auf eine Dawonia-Wohnung zu bewerben • Dawonia-Akademie für die berufliche bzw. fachliche Weiterbildung • Mitarbeiterangebote im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements, z.B. JobRad (Fahrradleasing) • Vielfalt an Voiio-Angeboten für die Work-Life-Balance z.B. virtuelle Kinderbetreuung • Corporate Benefits in Form von diversen Mitarbeitenden-/Firmenrabatten • Interessante Mitarbeiterevents, wie z.B. der Dawonia-sagt-DANKE-Tag