Assistant Director, LIHTC Transaction Structuring

🕒 vor 20 Tagen

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Enterprise Community Partners

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1001 - 5000 Mitarbeiter

Gegründet 1982

🤲 Wohltätigkeit

🤝 Non-Profit

🏠 Immobilien

Charity • Non-profit • Real Estate

Enterprise Community Partners ist eine nationale gemeinnützige Organisation, die sich der Erhöhung des Angebots an erschwinglichem Wohnraum sowie der Förderung von Rassengerechtigkeit und Resilienz in Gemeinschaften widmet. Seit 1982 hat sie 72 Milliarden USD investiert, um über 1 Million Wohnungen in den Vereinigten Staaten zu schaffen und zu erhalten. Die Organisation bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen an, darunter politische Beratung, Finanzierung für Entwickler und Dienstleistungen als Finanzinstitut für kommunale Entwicklung (CDFI). Ihre Mission konzentriert sich darauf, Heim und Gemeinschaft zu Orten des Stolzes, der Macht und der Zugehörigkeit zu machen, mit einem besonderen Fokus auf die Erhöhung des Wohnangebots, die Förderung von Rassengerechtigkeit und den Aufbau von Aufstiegsmöglichkeiten und Resilienz. Enterprise Community Partners arbeitet auch mit anderen Organisationen zusammen, um durch sein Programm Power Forward Communities nachhaltige und gerechte Wohnlösungen zu unterstützen. Sie streben danach, durch Investitionen in erschwinglichen Wohnraum Veränderungen herbeizuführen und finanzielle Erträge mit sozialer Wirkung durch ihre Enterprise Community Impact Note in Einklang zu bringen.

Beschreibung

• Review and refine financial models to ensure alignment with Enterprise modeling standards and tax law • Support underwriters and analysts by developing specialized model schedules • Assist the LIHTC Structuring Services team in monitoring and interpreting new LIHTC legislation • Partner with Finance and Investor Relations to provide accurate, investor-ready financial information and return analyses • Assist with initial equity funding at transaction closings • Review post-closing documentation to update financial models • Participate in tax credit adjuster calculations and provide final review as needed • Contribute to the training and onboarding of new analysts and underwriters • Work cross-functionally on special projects requiring tax and structuring expertise

🎯 Anforderungen

• Bachelor's degree in Business, Accounting, Finance, or related field (Master's preferred) • 7-10+ years of experience with LIHTC • Familiarity with other federal tax credit programs (historic, solar, new markets) and state credit programs a plus • Extensive experience addressing complex tax structuring issues in LIHTC transactions • 5–7+ years of advanced Excel experience, including modeling for tax-incentivized real estate deals • Knowledge of real estate ownership structures and entity classifications • General understanding of accounting treatment for construction costs • Familiarity with Microsoft Word and PowerPoint • Strong communication and interpersonal skills

🏖️ Vorteile

• Annual performance bonuses • Generous paid leave programs • Dental, health, and vision care plans • Family-building benefits such as adoption and surrogacy support • Flexible work arrangements • Health advocacy • Employee Assistance Program (EAP) • Mental health benefits • Financial education • Wellness programs • Auto-enrollment in the 401(k) plan with employer matching contributions • Learning and development opportunities