Real Estate Due Diligence Consultant – Property Condition Assessments

🕒 vor 1 Monat

🇺🇸 Vereinigte Staaten – Remote

💵 $83.000 - $124.000 / Jahr

⏰ Vollzeit

🟡 Mittelstufe

🟠 Senior

💼 Berater

👻 Geisterscore 5%

Was es bedeutet: wie wahrscheinlich diese Stelle offen bleibt, ohne dass aktiv eingestellt wird.So liest du es: 60 % oder höher heißt, wir halten das für einen Geisterjob. Niedrigere Werte sind weniger bedenklich.Wie wir werten: Dauer offen, Neuveröffentlichungen, offene Stellen vs Teamgröße, wie schnell Stellen geschlossen werden, und ob ein Gehalt angegeben ist.Hinweis: eine Schätzung aus öffentlichen Daten, kein Urteil über das Unternehmen. Echte Stellen können hoch punkten, nutze es also als Hinweis, nicht als Fakt.

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Rimkus

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1001 - 5000 Mitarbeiter

Gegründet 1983

💼 Beratung

🛡️ Versicherung

🏗️ Bauwesen

💰 Private Equity Round - Rimkus im 2024-02

Consulting • Insurance • Construction

Rimkus ist ein weltweit tätiger Anbieter von Ingenieur- und technischen Beratungsleistungen für Unternehmen, Versicherungsgesellschaften, Anwaltskanzleien und Regierungsbehörden. Die Experten des Unternehmens sind auf forensische Beratung, Streitbeilegung, Bauleitung, Lösungen für die gebaute Umwelt und Unterstützung bei der Entwicklung von Produkten und Prozessen für die Verbraucher-, Industrie- und Gesundheitssektoren spezialisiert. Rimkus beschäftigt ein interdisziplinäres Team von Ingenieuren, Architekten, Wissenschaftlern und technischen Spezialisten in über 100 Büros mit mehr als 900 Experten, die faktenbasierte Analysen, forensische Laborservices, Unterstützung bei Schadensfällen und Streitigkeiten sowie Projekt-, Handels- und Beratungsdienste anbieten.

Beschreibung

• Conduct on-site Property Condition Assessments (PCAs) across a variety of property types (multifamily, industrial, retail, office, hospitality) in accordance with ASTM E2018-24 standards • Evaluate structural systems, building envelope and roofing, MEP systems, fire and life safety systems, and site improvements • Observe and comment on general compliance considerations, including accessibility (ADA) • Perform inspections in accordance with project scope and client requirements • Document conditions with representative photographs and detailed field notes • Review available property documentation, including maintenance records and capital plans • Interview property managers and on-site personnel to gather condition history and capital improvement information • Identify and evaluate observed deficiencies, deferred maintenance, and life-cycle considerations, including anticipated repair and replacement needs • Prepare PCA reports that meet client, lender, and agency requirements within established timelines • Develop Immediate Repair Needs (IRNs) and Replacement Reserve cost estimates, including multi-year capital expenditure (CapEx) tables • Manage multiple concurrent assignments and meet defined deadlines • Coordinate with internal project management and scheduling teams to confirm site access, timelines, and deliverable requirements

🎯 Anforderungen

• Bachelor’s degree in Engineering, Architecture, Construction Management, or a related field, or equivalent combination of education and relevant experience • Minimum of 3 years of experience in commercial building condition assessments, with working knowledge of structural systems, building envelope, and MEP systems • Engineer-in-Training (EIT/EI) or Professional Engineer (PE) licensure, or progress toward licensure, preferred • Demonstrated experience preparing or contributing to PCA, BCA, or FCA reports, including capital reserve/replacement cost forecasting • Comfortable performing fieldwork in varying conditions, including roof access, crawlspaces, ladders, and mechanical rooms • Strong written communication skills, with the ability to translate field observations into clear, client-ready findings • Proficiency in Microsoft 365 tools, including Outlook, Excel, SharePoint, and Teams • Ability to manage multiple assignments and work independently with limited supervision • Effective verbal and written communication skills • Ability to travel up to 50–60%

🏖️ Vorteile

• Health Care Plan (Medical, Dental & Vision) • Retirement Plan (401k, IRA) • Life Insurance (Basic, Voluntary & AD&D) • Paid Time Off (Vacation, Sick & Public Holidays) • Family Leave (Maternity, Paternity) • Short Term & Long Term Disability • Training & Development • Work From Home