Real Estate Due Diligence Consultant – Property Condition Assessments

🕒 Julho 27

🇺🇸 Estados Unidos – Remoto (EUA)

💵 $83.000 - $124.000 / ano

⏰ Tempo Integral

🟡 Pleno

🟠 Sênior

💼 Consultor

👻 Score fantasma 28%

O que significa: a chance de ninguém estar realmente contratando para esta vaga.Como ler: 60% ou mais significa que achamos que é uma vaga fantasma. Pontuações mais baixas preocupam menos.Como pontuamos: tempo em aberto, republicações, vagas abertas vs tamanho do time, rapidez para fechar vagas, e se o salário está divulgado.Observação: é uma estimativa de dados públicos, não um julgamento da empresa. Vagas reais podem ter pontuação alta, então use como uma dica, não como um fato.

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Rimkus

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1001 - 5000 funcionários

Fundada em 1983

💼 Consultoria

🛡️ Seguros

🏗️ Construção

💰 Private Equity Round - Rimkus em 2024-02

Consulting • Insurance • Construction

A Rimkus é uma provedora global de consultoria técnica e de engenharia para corporações, companhias de seguros, escritórios de advocacia e agências governamentais. Seus especialistas se destacam na consultoria forense, resolução de disputas, gerenciamento de construção, soluções para o ambiente construído e ajudam no desenvolvimento de produtos e processos para os setores de consumo, industrial e saúde. A Rimkus emprega uma equipe multidisciplinar de engenheiros, arquitetos, cientistas e especialistas técnicos em mais de 100 escritórios e conta com mais de 900 especialistas, oferecendo análises baseadas em fatos, serviços de laboratório forense, suporte a reivindicações e disputas, além de serviços de projetos, comerciais e consultivos.

Descrição

• Conduct on-site Property Condition Assessments (PCAs) across a variety of property types (multifamily, industrial, retail, office, hospitality) in accordance with ASTM E2018-24 standards • Evaluate structural systems, building envelope and roofing, MEP systems, fire and life safety systems, and site improvements • Observe and comment on general compliance considerations, including accessibility (ADA) • Perform inspections in accordance with project scope and client requirements • Document conditions with representative photographs and detailed field notes • Review available property documentation, including maintenance records and capital plans • Interview property managers and on-site personnel to gather condition history and capital improvement information • Identify and evaluate observed deficiencies, deferred maintenance, and life-cycle considerations, including anticipated repair and replacement needs • Prepare PCA reports that meet client, lender, and agency requirements within established timelines • Develop Immediate Repair Needs (IRNs) and Replacement Reserve cost estimates, including multi-year capital expenditure (CapEx) tables • Manage multiple concurrent assignments and meet defined deadlines • Coordinate with internal project management and scheduling teams to confirm site access, timelines, and deliverable requirements

🎯 Requisitos

• Bachelor’s degree in Engineering, Architecture, Construction Management, or a related field, or equivalent combination of education and relevant experience • Minimum of 3 years of experience in commercial building condition assessments, with working knowledge of structural systems, building envelope, and MEP systems • Engineer-in-Training (EIT/EI) or Professional Engineer (PE) licensure, or progress toward licensure, preferred • Demonstrated experience preparing or contributing to PCA, BCA, or FCA reports, including capital reserve/replacement cost forecasting • Comfortable performing fieldwork in varying conditions, including roof access, crawlspaces, ladders, and mechanical rooms • Strong written communication skills, with the ability to translate field observations into clear, client-ready findings • Proficiency in Microsoft 365 tools, including Outlook, Excel, SharePoint, and Teams • Ability to manage multiple assignments and work independently with limited supervision • Effective verbal and written communication skills • Ability to travel up to 50–60%

🏖️ Benefícios

• Health Care Plan (Medical, Dental & Vision) • Retirement Plan (401k, IRA) • Life Insurance (Basic, Voluntary & AD&D) • Paid Time Off (Vacation, Sick & Public Holidays) • Family Leave (Maternity, Paternity) • Short Term & Long Term Disability • Training & Development • Work From Home

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