Development Manager

🕒 vor 28 Tagen

🇺🇸 Vereinigte Staaten – Remote

⏰ Vollzeit

🟠 Senior

🔴 Experte

👔 Manager

👻 Geisterscore 10%

Was es bedeutet: wie wahrscheinlich diese Stelle offen bleibt, ohne dass aktiv eingestellt wird.So liest du es: 60 % oder höher heißt, wir halten das für einen Geisterjob. Niedrigere Werte sind weniger bedenklich.Wie wir werten: Dauer offen, Neuveröffentlichungen, offene Stellen vs Teamgröße, wie schnell Stellen geschlossen werden, und ob ein Gehalt angegeben ist.Hinweis: eine Schätzung aus öffentlichen Daten, kein Urteil über das Unternehmen. Echte Stellen können hoch punkten, nutze es also als Hinweis, nicht als Fakt.

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Colovore

WebsiteLinkedInAlle Stellen

11 - 50 Mitarbeiter

Gegründet 2012

🤝 B2B

🤖 Künstliche Intelligenz

💰 €925.000.000 Debt Financing - Colovore im 2025-05

B2B • Artificial Intelligence

Colovore ist ein B2B-Colocation-Anbieter, der hochdichte, flüssigkeitsgekühlte Rechenzentren betreibt, die speziell für die Unterstützung von KI-, GPU- und HPC-Workloads entwickelt wurden. Das Unternehmen legt besonderen Wert auf die Unterstützung von dichten Rack-Leistungen und Kühlung (17–500+ kW pro Schrank), die NVIDIA-DGX Ready-Zertifizierung sowie die schlüsselfertige Bereitstellung, Optimierung und Skalierung moderner KI- und IT-Infrastruktur. Colovore richtet sich an Organisationen, die GPU-Server und KI-Cluster betreiben, und bietet Flüssigkeitskühlung, hohe Leistungsdichte, unkomplizierte Preisgestaltung und Expertise in der Vor-Ort-Infrastruktur für einen 24/7-Betrieb.

Beschreibung

• Own each site from site control through delivery of construction-ready parcels • Establish and manage development schedules, budgets, milestones, and critical-path activities • Coordinate workstreams moving sites toward construction readiness • Identify entitlement, permitting, infrastructure, cost, and schedule risks and develop mitigation plans • Hand defined, funded scope to Preconstruction and transition approved projects into Construction • Lead site-plan approvals, zoning, entitlements, and permitting • Coordinate with planning departments, local jurisdictions, and regulatory agencies • Plan, scope, and deliver off-site infrastructure including water/wastewater extensions, roadway and access improvements, and fiber pathways • Direct civil site development, including grading, stormwater systems, drainage/detention, utility corridors, and phased earthwork • Secure easements and rights-of-way and support electric interconnection applications • Lead commercial and contract negotiations with utilities, contractors, vendors, and agencies • Negotiate economic-development and tax incentives and manage incentive applications • Build and maintain development-stage cost models and own budget tracking, invoices, and change management • Manage civil engineers, environmental consultants, surveyors, land-use advisors, and other external partners • Support environmental, geotechnical, survey/ALTA, and title due diligence • Champion EHS and sustainability objectives and integrate water stewardship and habitat impacts into development plans • Support Operations with development choices affecting operability, serviceability, and long-term sustainability

🎯 Anforderungen

• 7+ years of experience in land/site development, entitlements, civil infrastructure delivery, or front-end construction for large capital projects • Experience in data center, industrial, energy, logistics, master-planned development, or similar environments • Demonstrated experience owning entitlement and permitting campaigns through public approval processes • Experience managing external consultants, including civil engineering, environmental, surveying, and related development partners • Experience developing and managing development-stage budgets, schedules, cost models, and project risks • Bachelor's degree in engineering, construction, real estate development, planning, or a related discipline, or equivalent professional experience

🏖️ Vorteile

• Competitive compensation with opportunities for growth and advancement • Comprehensive health benefits (medical, dental, and vision) • Unlimited Paid Time Off (PTO) • 10 paid company holidays • Paid sick leave • 401(k) plan with company participation • Professional development opportunities and learning support • Collaborative, inclusive culture where your work makes a real impact