Acquisitions Director

🕒 vor 1 Monat

🤠 Texas – Remote

🤠 Texas – Remote

💵 $130.000 - $165.000 / Jahr

⏰ Vollzeit

🔴 Experte

👔 Direktor

👻 Geisterscore 8%

Was es bedeutet: die Wahrscheinlichkeit, dass für diese Stelle niemand wirklich einstellt.So liest du es: 60 % oder höher heißt, wir halten das für einen Geisterjob. Niedrigere Werte sind weniger bedenklich.Warum dieser Wert:

• Seit 43 Tagen offen.
• Stellen bei diesem Unternehmen werden meist in 26 Tagen besetzt.

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Curbline Properties

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201 - 500 Mitarbeiter

🏠 Immobilien

🛒 Einzelhandel

💰 €150.000.000 Post IPO debt im 2025-07

Real Estate • Retail

Curbline Properties ist ein Immobilienunternehmen und das erste und einzige ungebundene Einzelhandels-REIT, das sich ausschließlich auf den Besitz und die Verwaltung von Convenience-Retail-Immobilien konzentriert. Das Unternehmen erwirbt, vermietet und verwaltet Multi-Tenant-Strip-Center ohne Ankermieter – platziert an verkehrsreichen Kreuzungen und Verkehrskorridoren in attraktiven Vorstadtmärkten entlang der Bordsteinkante. Curbline legt Wert auf hochsichtbare Standorte mit eigenem Parkplatz, standardisierten Geschäftseinheiten, Drive-Thru-Optionen und einer Mischung aus nationalen, regionalen und lokalen Mietern; seine Akquisitionskriterien zielen auf Demografie und Verkehr ab (z. B. Haushaltseinkommen von über 100. 000 USD und ein durchschnittliches tägliches Verkehrsaufkommen von über 30. 000).

Beschreibung

• Source, negotiate, and close convenience retail acquisition opportunities averaging $10mm–$15mm per investment • Lead deal efforts and partner with leadership to assess, recommend, and facilitate retail real estate acquisitions • Identify convenience retail assets for acquisition and grow the company portfolio • Independently source, negotiate, and close acquisition opportunities below $20mm • Review financial projections and pricing analyses using IRR, ROI, loan amortization schedules, and earnings accretion • Source off-market acquisitions through broker and landlord relationships • Draft and review transaction documents, including LOIs and PSAs • Contribute to current and future corporate strategy for the transactions team • Establish industry relationships for deal origination and sourcing • Identify and recommend new assets • Negotiate business terms of acquisitions • Coordinate with departments, brokers, and internal/external legal counsel to complete investments

🎯 Anforderungen

• Experienced dealmaker with strong connections in the retail real estate industry • Prior retail real estate financial modeling experience • Ability to independently source, negotiate, and close acquisition opportunities below $20mm • Experience reviewing financial projections and pricing analyses using IRR, ROI, loan amortization schedules, and earnings accretion • Proficiency with Excel and Argus • Experience creatively sourcing off-market acquisitions through broker and landlord relationships • Experience drafting and reviewing transaction documents, including LOIs and PSAs • Exceptional attention to detail • Well-developed analytical and problem-solving abilities • Prior analytical and dealmaking experience in the retail real estate industry • Passion for retail real estate transactions and dealmaking • Strong communication, negotiation, and presentation skills • High degree of initiative and independent judgment • Strong educational background in finance, accounting, or real estate • Real estate and business financial acumen • Ability to work remotely in Dallas, Houston, or Austin, Texas • Availability for occasional travel

🏖️ Vorteile

• Fully remote work arrangement • Occasional travel to tour assets, attend ICSC Conferences, and visit offices • Full-time salaried exempt position

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