Real Estate Manager

🕒 vor 1 Monat

🤠 Texas – Remote

🤠 Texas – Remote

⏰ Vollzeit

🟡 Mittelstufe

🟠 Senior

👔 Manager

🦅 H1B-Visum-Sponsor

Dieses Unternehmen hat in der Vergangenheit H1B-Visa gesponsert.

👻 Geisterscore 12%

Was es bedeutet: wie wahrscheinlich diese Stelle offen bleibt, ohne dass aktiv eingestellt wird.So liest du es: 60 % oder höher heißt, wir halten das für einen Geisterjob. Niedrigere Werte sind weniger bedenklich.Wie wir werten: Dauer offen, Neuveröffentlichungen, offene Stellen vs Teamgröße, wie schnell Stellen geschlossen werden, und ob ein Gehalt angegeben ist.Hinweis: eine Schätzung aus öffentlichen Daten, kein Urteil über das Unternehmen. Echte Stellen können hoch punkten, nutze es also als Hinweis, nicht als Fakt.

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Five Below

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10.000+ Mitarbeiter

Gegründet 2002

🛒 Einzelhandel

👥 B2C

🛍️ eCommerce

💰 €194.000.000 Private Equity Round im 2010-10

Retail • B2C • eCommerce

Bei Five Below ist unser Wachstum das Ergebnis der Menschen, die unseren Zweck annehmen: Wir wissen, dass das Leben viel besser ist, wenn man frei sein kann, loszulassen und Spaß zu haben in einem erstaunlichen Erlebnis, voller unbegrenzter Möglichkeiten, so preiswert, dass man immer Ja zu den neuesten, coolsten Sachen sagen kann! Fragen Sie einfach einen unserer über 20.000 Mitarbeiter, die bei Five Below arbeiten, und sie werden Ihnen sagen, dass es keinen anderen Ort wie diesen gibt. Alles beginnt mit unserem Zweck und dann mit dem Five Below Way, unseren Werten und Verhaltensweisen, an die jeder einzelne Mitarbeiter glaubt.Wenn Ihr Herz jetzt etwas schneller schlägt und Ihr Lächeln größer wird, jetzt wo Sie wissen, worum es bei uns geht, könnte man sagen, dass Ihre Suche nach einem einzigartigen Erlebnis, das viel mehr ist als nur ein Job, hier offiziell enden könnte. Bei Five Below dreht sich alles um Kultur und macht diesen Ort zu einem Ort, der Sie genauso inspirieren kann, wie Sie uns mit großen Ideen, super Energie, Leidenschaft und der Fähigkeit, den Arbeitsplatz zu einem WOWplatz zu machen, inspirieren!

Beschreibung

• Execute a comprehensive and strategic real estate market plan throughout the entire real estate lifecycle for the assigned territory • Collaborate with local broker teams and the Real Estate Senior Analyst to develop, refine, and execute the market plan • Collaborate with construction, design, facilities, finance, and asset management to ensure successful store launches from site identification through opening and the store lifecycle • Select sites for new stores and existing store repositioning opportunities • Manage local real estate broker teams to execute new store growth plans • Manage and mentor the RE Coordinator partner, including personal development and goal planning • Conduct field tours with stakeholders for potential and existing locations • Work with legal counsel on lease negotiations in the assigned territory • Manage simultaneous LOI and lease negotiation pipelines to achieve growth targets • Prepare LOIs, site approval packages, site submittal packages, financial reports, and analyses for monthly Real Estate Committee meetings • Present proposed site approval packages at monthly Real Estate Committee meetings • Travel frequently throughout the assigned territory to assess retail trade areas, traffic and retail patterns, demographic trends, market shifts, and future opportunities • Communicate with operational partners and present strategy and priorities for new stores and relocations • Develop and maintain relationships with key developers and manage expectations of external business partners • Represent Five Below at select Regional and National ICSC Conventions

🎯 Anforderungen

• Candidates must be based in Texas and have experience in the Texas market • 3+ years of experience in retail real estate required • 2+ years of experience in market planning, site selection, and deal negotiation • Bachelor’s or Master’s Degree in Business Administration or a real estate/finance-related concentration preferred • Working knowledge of regional retail markets, shopping centers, and major developers • Experience managing third-party service providers, including master brokers, local market brokers, and outside legal counsel • Superior communication, presentation, analytical, and problem-solving skills • Ability to understand the audience and customer • Strong negotiation and transaction management skills • Ability to work in an ambiguous environment, identify and solve problems, and manage change • Ability to recall information easily • Self-motivated with critical attention to detail and deadlines • Strong understanding of real estate practices and related legal principles

🏖️ Vorteile

• Health coverage • Financial wellness support • Personal wellness support • Reasonable accommodations for individuals with disabilities