Real Estate Manager

🕒 Agosto 14

🤠 Texas – Remoto

🤠 Texas – Remote

⏰ Tempo Integral

🟡 Pleno

🟠 Sênior

👔 Gerente

🦅 Patrocina Visto H1B

Esta empresa já patrocinou vistos H1B no passado.

👻 Score fantasma 10%

O que significa: quão provável esta vaga está aberta sem contratação ativa.Como ler: 60% ou mais significa que achamos que é uma vaga fantasma. Pontuações mais baixas preocupam menos.Como pontuamos: tempo em aberto, republicações, vagas abertas vs tamanho do time, rapidez para fechar vagas, e se o salário está divulgado.Observação: é uma estimativa de dados públicos, não um julgamento da empresa. Vagas reais podem ter pontuação alta, então use como uma dica, não como um fato.

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Five Below

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10.000+ funcionários

Fundada em 2002

🛒 Varejo

👥 B2C

🛍️ Comércio Eletrônico

💰 $194.000.000 Private Equity Round em 2010-10

Retail • B2C • eCommerce

Na Five Below, nosso crescimento é resultado das pessoas que abraçam nosso propósito: Sabemos que a vida é muito melhor quando você está livre para Relaxar & Se Divertir em uma experiência incrível, cheia de possibilidades ilimitadas, com preços tão baixos que você sempre pode dizer sim às novidades mais legais! Basta perguntar a qualquer um dos nossos mais de 20.000 colaboradores que trabalham na Five Below e eles vão te contar que não há nenhum outro lugar como este. Tudo começa com nosso propósito e, em seguida, o Caminho Five Below, que são nossos valores e comportamentos que todos e cada um dos colaboradores acreditam.

Descrição

• Execute a comprehensive and strategic real estate market plan throughout the entire real estate lifecycle for the assigned territory • Collaborate with local broker teams and the Real Estate Senior Analyst to develop, refine, and execute the market plan • Collaborate with construction, design, facilities, finance, and asset management to ensure successful store launches from site identification through opening and the store lifecycle • Select sites for new stores and existing store repositioning opportunities • Manage local real estate broker teams to execute new store growth plans • Manage and mentor the RE Coordinator partner, including personal development and goal planning • Conduct field tours with stakeholders for potential and existing locations • Work with legal counsel on lease negotiations in the assigned territory • Manage simultaneous LOI and lease negotiation pipelines to achieve growth targets • Prepare LOIs, site approval packages, site submittal packages, financial reports, and analyses for monthly Real Estate Committee meetings • Present proposed site approval packages at monthly Real Estate Committee meetings • Travel frequently throughout the assigned territory to assess retail trade areas, traffic and retail patterns, demographic trends, market shifts, and future opportunities • Communicate with operational partners and present strategy and priorities for new stores and relocations • Develop and maintain relationships with key developers and manage expectations of external business partners • Represent Five Below at select Regional and National ICSC Conventions

🎯 Requisitos

• Candidates must be based in Texas and have experience in the Texas market • 3+ years of experience in retail real estate required • 2+ years of experience in market planning, site selection, and deal negotiation • Bachelor’s or Master’s Degree in Business Administration or a real estate/finance-related concentration preferred • Working knowledge of regional retail markets, shopping centers, and major developers • Experience managing third-party service providers, including master brokers, local market brokers, and outside legal counsel • Superior communication, presentation, analytical, and problem-solving skills • Ability to understand the audience and customer • Strong negotiation and transaction management skills • Ability to work in an ambiguous environment, identify and solve problems, and manage change • Ability to recall information easily • Self-motivated with critical attention to detail and deadlines • Strong understanding of real estate practices and related legal principles

🏖️ Benefícios

• Health coverage • Financial wellness support • Personal wellness support • Reasonable accommodations for individuals with disabilities