Acquisitions Director

🕒 il y a 1 mois

🤠 Texas – Distant

🤠 Texas – Remote

💵 $130 000 - $165 000 / an

⏰ Temps Plein

🔴 Expert

👔 Directeur

👻 Score fantôme 7%

Ce que ça veut dire : la probabilité que personne ne recrute vraiment pour cette offre.Comment le lire : 60 % ou plus, on pense que c'est une offre fantôme. Un score plus bas est moins inquiétant.Comment on la calcule : ancienneté, republications, postes ouverts vs taille de l'équipe, rapidité de clôture, et si le salaire est indiqué.À noter : une estimation à partir de données publiques, pas un jugement sur l'entreprise. De vraies offres peuvent avoir un score élevé, alors prenez-le comme un indice, pas comme un fait.

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Curbline Properties

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201 - 500 employés

🏠 Immobilier

🛒 Commerce de détail

💰 €150 000 000 Post IPO debt en 2025-07

Real Estate • Retail

Curbline Properties est une entreprise immobilière et le premier FPI dédié exclusivement aux biens commerciaux de proximité sans locataire principal. La société acquiert, loue et gère des centres commerciaux multi-locataires sans ancrage, situés au bord des intersections très fréquentées et des axes routiers dans des marchés suburbains prisés. Curbline privilégie les emplacements très visibles avec parking dédié, des aménagements standardisés, des options de service au volant, et une combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux. Ses critères d'acquisition ciblent la démographie et le trafic (par exemple, des revenus ménagers de plus de 100 000 $ et une circulation quotidienne moyenne de plus de 30 000 véhicules).

Description

• Source, negotiate, and close convenience retail acquisition opportunities averaging $10mm-$15mm per investment • Lead deal efforts and partner with leadership to assess, recommend, and facilitate retail real estate acquisitions • Review financial projections and pricing analyses for investments • Source off-market acquisitions through relationships with brokers and landlords • Draft and review transaction documents, including LOIs and PSAs • Contribute to the implementation of corporate strategy for the transactions team • Establish industry relationships for deal origination and sourcing • Identify and recommend new assets • Negotiate business terms of acquisitions • Coordinate with departments, brokers, and internal/external legal counsel to complete investments

🎯 Exigences

• Experienced dealmaker well connected in the retail real estate industry • Prior retail real estate financial modeling experience • Ability to source, negotiate, and close acquisition opportunities under $20mm independently • Experience reviewing financial projections and pricing analyses using internal rate of return, return on investment, loan amortization schedules, and earnings accretion • Proficiency with Excel and Argus • Experience creatively sourcing off-market acquisitions through relationships with brokers and landlords • Experience drafting and reviewing transaction documents, including LOIs and PSAs • Exceptional attention to detail • Well-developed analytical and problem-solving abilities • Prior analytical and dealmaking experience in the retail real estate industry • Passion for retail real estate transactions and the dealmaking process • Strong communication, negotiation, and presentation skills • High degree of initiative and independent judgment • Strong educational background in finance, accounting, or real estate • Real estate and business financial acumen • Ability to work remotely in Dallas, Houston, or Austin, Texas

🏖️ Avantages

• Fully remote work arrangement • Occasional travel to tour assets, attend ICSC Conferences, and visit offices in Beachwood, OH and New York City, NY

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