Senior Regional Retail Property Manager

🕒 vor 10 Tagen

🌽 Illinois, Minnesota – Remote

🌽 Illinois – Remote ❄️ Minnesota – Remote

💵 $98.000 - $122.000 / Jahr

⏰ Vollzeit

🟠 Senior

👔 Manager

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Curbline Properties

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201 - 500 Mitarbeiter

🏠 Immobilien

🛒 Einzelhandel

💰 €150.000.000 Post IPO debt im 2025-07

Real Estate • Retail

Curbline Properties ist ein Immobilienunternehmen und das erste und einzige ungebundene Einzelhandels-REIT, das sich ausschließlich auf den Besitz und die Verwaltung von Convenience-Retail-Immobilien konzentriert. Das Unternehmen erwirbt, vermietet und verwaltet Multi-Tenant-Strip-Center ohne Ankermieter – platziert an verkehrsreichen Kreuzungen und Verkehrskorridoren in attraktiven Vorstadtmärkten entlang der Bordsteinkante. Curbline legt Wert auf hochsichtbare Standorte mit eigenem Parkplatz, standardisierten Geschäftseinheiten, Drive-Thru-Optionen und einer Mischung aus nationalen, regionalen und lokalen Mietern; seine Akquisitionskriterien zielen auf Demografie und Verkehr ab (z. B. Haushaltseinkommen von über 100. 000 USD und ein durchschnittliches tägliches Verkehrsaufkommen von über 30. 000).

Beschreibung

• Oversee day-to-day operations of a regional portfolio of convenience retail assets • Ensure properties are maintained in compliance with company standards, local regulations, and lease requirements • Conduct regular property inspections and implement corrective action plans as needed • Develop and execute operational strategies that enhance asset performance and tenant satisfaction • Prepare, manage, and monitor annual operating and capital budgets • Review monthly financial statements, variance reports, and operating results • Identify opportunities to increase revenue and reduce operating expenses • Approve invoices, contracts, and purchase orders • Maintain strong relationships with retailers, tenants, and key stakeholders • Ensure tenant compliance with lease obligations • Coordinate tenant move-ins • Oversee procurement and management of third-party service providers • Negotiate service agreements and monitor vendor performance • Ensure contractors meet insurance, safety, and contractual requirements • Manage capital improvement and property enhancement projects • Ensure compliance with all applicable local, state, and federal regulations • Lead risk management initiatives and emergency response planning • Lead, mentor, and develop Regional Property Managers, Property Managers, and support staff • Collaborate with Asset Management, Leasing, Accounting, and Development teams to maximize property value

🎯 Anforderungen

• Deep experience overseeing retail assets • Proven ability to lead a regional team