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Park Avenue Partners

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2 - 10 Mitarbeiter

Gegründet 2018

🏠 Immobilien

💸 Finanzen

Real Estate • Finance

Park Avenue Partners ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft, die mobile Homeparks und mobile Häuser über einen bei der SEC registrierten Fonds erwirbt, renoviert und betreibt. Es kooperiert mit akkreditierten Investoren, um mobile Homeparks gemeinsam zu besitzen, und bietet vierteljährliche Dividenden, Gewinnbeteiligung bei Verkauf sowie ein gebührenfreies Ausrichtungsmodell (keine Akquisitions-, Verwaltungs- oder Ausstiegsgebühren). Das Unternehmen konzentriert sich darauf, die Betriebsabläufe zu verbessern (Auffüllen leerer Stellplätze, Installation von Wasserzählern, Mieterhöhungen, wo angemessen), um risikobereinigte Renditen zu erzielen und gleichzeitig das Angebot an erschwinglichem Wohnraum für Amerikaner mit niedrigem Einkommen zu erweitern. Die Mindestinvestition beträgt 100. 000 US-Dollar und Investitionen können in selbstgesteuerten IRAs oder Einheiten für akkreditierte Investoren gehalten werden.

Beschreibung

• Source vendors to rehab 20 mobile homes in four states over the next 12 months. This is a critical KPI on which your bonus will be based. • Improve utility recovery rates to 97% or better. We have capital for new meters, for leak detection, and for anything else you need. This is a second critical KPI on which your bonus will be based. • Improve RV occupancy to 90% or better in one property. This is a third critical KPI on which your bonus will be based. • Maintain our 97% collections rate. Improve it if you can. • Manage properties to meet or exceed budget. You have responsibility for hiring, training, and terminating (as a last resort) your Community Managers. • Own your monthly financial results. Solve the inevitable problems that crop up every month. But please ask for help when you need it; we really are here to support you! • Conduct site visits (likely quarterly) to insure your Community Managers are doing their jobs. Meet with tenants as needed.

🎯 Anforderungen

• 3+ years of relevant experience in the manufactured housing, RV, and/or apartment industry with track record of promotions and achieving KPIs. • Experience in the destination RV resort industry a big plus. One of your properties is a ‘Winter Texan’ RV park that needs help. (The rest are regular MHPs.) • Willingness to travel approximately 1/3 of the time. • Excellent written and verbal communication skills, and the ability to work well in a team environment as well as independently. • Proven self-starter with attention to detail.

🏖️ Vorteile

• $70,000 - $75,000 base, $30,000 bonus. $100,000 - $105,000 OTE. • Bonuses paid out quarterly • 3 weeks/year paid vacation. • Flexible schedule • Annual retreat to South Padre Island