Technischer Objektmanager

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🕒 January 12

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Stadtwerke Potsdam GmbH

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1001 - 5000 employees

Founded 2000

Nur wer über die richtige Energie verfügt, kann eine ganze Stadt bewegen – und als Ver- und Entsorger, Betreiber, Förderer sowie Impuls- und Arbeitgeber beweisen wir das Tag für Tag. Wir sind tief verwurzelt in Potsdam und sehen uns als starker Partner für die Stadt, für die Region und ihre Bürger*innen. Wir arbeiten gemeinsam für eine lebenswerte, nachhaltige und funktionierende Stadt – mit unseren Dienstleistungen, Angeboten und Services. Kurz: Wir garantieren die sichere und ökologische Daseinsvorsorge in Potsdam.

📋 Description

• Objektüberwachung: Sicherstellung des Betriebs der Gebäudetechnik und technischen Anlagen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und ökologischer Ziele. • Überwachung und Einhaltung der relevanten technischen Regewerke (u.a. Normen, Verordnungen) sowie der entsprechenden Vorgaben aus Umwelt-, Gesundheits-, Arbeits- und Brandschutz. • Mitwirkung bei der Organisation der Winterdienstes inkl. Beschaffung/Bereitstellung der notwendigen Arbeits- und Verbrauchsmittel sowie Bereitschaftsdienst. • Instandhaltung & Wartung: Planung, Umsetzung, Überwachung und Dokumentation von Wartungs-, Prüfungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen mit Hilfe von SAP PM. • Sicherstellung der anforderungsgerechten Bearbeitung von Störungen und Havarien. • Koordination der Aufgaben der Kollegen in der Gebäudetechnik. • Koordination externer Dienstleister: Steuerung und Kontrolle von Fremdfirmen. • Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen: Management von Projekten an Gebäuden und technischen Anlagen. • Energiemanagement (Gebäudetechnik): Analyse von Energieverbrauchsdaten, Definition von Verbrauchszielen, Datenpflege im CAFM-System/SAP PM. • Budget- und Kostenkontrolle: Mitwirkung bei Wirtschaftsplänen, Budgetüberwachung. • Vergabeverfahren: Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Einholung von Angeboten und Mitwirkung bei der Durchführung von Ausschreibungen. • Qualitätssicherung: Mitwirkung bei Abnahmen und Gewährleistungsverfolgung. • Optimierung: Einführung nachhaltiger Technologien und Verbesserung der Instandhaltungsprozesse und Sicherstellung der aktuellen technischen Dokumentation.

🎯 Requirements

• Abgeschlossene technische Ausbildung (z. B. Elektroniker für Betriebstechnik, Anlagenmechaniker SHK, Mechatroniker) oder vergleichbare Qualifikation. • Berufserfahrung im Bereich Technisches Facility Management, Objektmanagement oder Gebäudetechnik. • Weiterbildung wie Fachwirt Facility Management, Meister oder Techniker ist von Vorteil. • Kenntnisse in MS Office und idealerweise in CAFM-Systemen. • Erfahrung in der Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen (kosten- und terminsicher). • Grundkenntnisse in VOB, HOAI und relevanten Normen wünschenswert. • Organisationsfähigkeit und strukturiertes Arbeiten. • Problemlösungsorientiertes Denken. • Teamfähigkeit und sicheres Auftreten.

🏖️ Benefits

• Zukunftssicherer Arbeitsplatz • 29 Tage Urlaub (steigend mit Betriebszugehörigkeit) • Persönlicher Fahrausweis • Betriebliche Altersvorsorge (ZVK) • Bezuschussung bei Nutzung des Firmentickets • Kostenfreie Nutzung der Schwimmbäder der Stadt