Objektmanager – Apartments

🕒 February 17

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Berlinovo Immobilien Gesellschaft

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201 - 500 employees

Founded 2012

🏠 Real Estate

🏛️ Government

Real Estate • Government

Berlinovo Immobilien Gesellschaft is a Berlin state-owned real estate company that develops, acquires and manages residential and commercial properties across Berlin. It operates and rents apartments — including student, senior-friendly and barrier-reduced units — manages apartment and commercial leasing, provides tenant services and participates in urban quarter development projects in cooperation with municipal partners. The company also handles property sales and acquisitions and maintains public-facing services such as tenant magazines, service centers and digital listings.

📋 Description

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Unterstützung in der Ausschreibung sowie Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen • Bearbeiten von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwält:inen und Versicherungen • Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mieter:inen in der EDV und fortlaufende Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand • Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen • Durchführen des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen • Kündigen von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen • Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien • Vorbereiten, Erteilen und Überwachen von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten

🎯 Requirements

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung idealerweise in der Immobilienwirtschaft bzw. eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation • Einschlägige Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möblierten Apartments • Know-how im Gewerbemietrecht und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes • Engagement, Organisationsvermögen und Handlungsgeschick • Gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme und SAP-Kenntnisse • Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft

🏖️ Benefits

• Unbefristeter Arbeits­vertrag mit einem lande­seigenen Unternehmen • Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft • Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 60% Mobilem Arbeiten • 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12. • Deutschlandticket-Job • Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten • Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)